Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

't Rak 2, SCHOONEBEEK

€ 197.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1984
Woonruimte 120m2
Perceeloppervlakte 315m2
Inhoud 403m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Speels opgezet, fors uitgebouwd, riante en vrije hoekligging, geliefde locatie, zeer verzorgd en ook nog eens betaalbaar! De ideale combinatie voor degene die op zoek is naar een fijne, geheel gemoderniseerde, gezinswoning gelegen in een kinderrijke buurt nabij alle voorzieningen van dorp. Aan de achterzijde is de woning fors uitgebouwd in 2012 waardoor er een riante woonkeuken en een bijkeuken met achterom is gerealiseerd. De tuin is op het westen gelegen, speels van opzet en is via een achterom op eigen perceel bereikbaar. De kavel is lekker breed van opzet dus het huis biedt voor elk wat wils.

Omschrijving
Entree in de hal, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met vrij uitzicht, zeer riante woonkeuken (ca. 25 m2) v.v. neutrale inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, 4 pits gaskookplaat, RVS schouw en combimagnetron, doorgang naar de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en een doorgang zowel naar de garage als de achtertuin.
De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. een keurige laminaatvloer en gestucte wanden. Het contact met buiten is optimaal vanwege de forse raampartijen en de vrije woonbeleving. De tuindeuren in de woonkeuken naar het terras op het westen maken het plaatje compleet.

Eerste verdieping
Overloop v.v. zijraam, 3 prima slaapkamers van ca. 8, 10 en 16 m2 die allen neutraal zijn afgewerkt en v.v. een laminaatvloer. In 2008 is er aan de achterzijde een forse dakkapel geplaatst waardoor de leefruimte in de 2 kinderkamers optimaal tot zijn recht komt. De badkamer is gemoderniseerd en v.v. een douche met jetstreams, wastafel en een badmeubel. De badkamer is neutraal van kleurstelling en functioneel van opzet.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de praktische zolderverdieping met een 4e slaapkamer (of werkkamer) die is v.v. een dakraam. Op de zolderverdieping is er ook nog voldoende bergruimte aanwezig waardoor ook deze verdieping absoluut functioneel is en een prettige aanvulling op de woonbeleving. De Nefit HR combiketel is hier eveneens gesitueerd.

Tuin
Fijne, onderhoudsarme en ruim opgezette tuin rondom het huis met perfecte zonligging, een riant zonneterras en een zeer brede oprit! Het geheel komt prima tot zijn recht vanwege de vrije hoeklocatie en de brede opzet van het perceel. Indien gewenst is er op eigen terrein nog een carport te realiseren of een extra garage. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een paadje naar een speeltuin en aan de voorzijde aan een groenstrook. Een ideale combinatie voor starters en gezinnen! Natuurlijk voor een ander publiek ook een heerlijke locatie om te wonen dus kom gerust een kijkje nemen.

Bijzonderheden
Keurig onderhouden geheel; fors uitgebouwd; achterzijde geheel v.v. kunststof kozijnen en kunststof rabatdelen; zolderverdieping is v.v. een kunststof Velux dakraam; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Plattegronden

Locatie