Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Landschapsweg 21, VEENOORD

€ 219.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 2001
Woonruimte 142m2
Perceeloppervlakte 416m2
Inhoud 478m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel A

Omschrijving

Op zoek naar leefruimte, wooncomfort, lage energiekosten, een bijkeuken, garage, carport en riante tuinschuur?? Komt dat even mooi uit!! Deze top onderhouden halfvrijstaande woning heeft het allemaal te bieden. Het geheel is ook nog eens gelegen op een fraaie en ruime hoeklocatie met een vrije woonbeleving. De woning is in 2001 nieuw gebouwd, perfect geïsoleerd en v.v. een warmte-terug-win-installatie en zonnecollectoren waardoor een laag energieverbruik is gegarandeerd!! De leefruimte is riant en vanwege alle extra's is het simpelweg een heerlijke en comfortabele woning. Kom gerust langs.

Omschrijving
Entree in de hal met garderobe, hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte woonkamer met veel lichtinval en een vrije woonbeleving, ruim opgezet eetgedeelte met een goed contact met de achtertuin vanwege de riante glaspartij, neutrale open keuken v.v. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en RVS schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met voorraadkast en doorgang naar het terras als ook een doorgang naar de aangebouwde garage met lichtkoepel.
De begane grond is v.v. een fraaie eikenhouten plankenvloer, keurig afgewerkt en is v.v. glasweefsel waardoor u eenvoudig uw eigen stijl kunt realiseren. Het prettige contact met buiten en de fijne lichtinval in huis maakt het geheel heerlijk leefbaar.

Eerste verdieping
Lichte overloop, 2 riante slaapkamers van resp. 10 en 25 m2 (3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren indien gewenst of noodzakelijk), complete en neutrale badkamer v.v. douche, bad, wastafel en badmeubel. De huidige eigenaar heeft vanaf de bouw een riante slaapkamer laten bouwen waardoor er een zeer grote ouderslaapkamer is ontstaan. Een heerlijk vertrek en het laat alle ruimte om ook deze ruimte nog anders in te delen naar eigen wens!

Tweede verdieping
Vaste trap naar de kers op de taart! De zeer riante zolderverdieping van ca. 35 m2 is een erg fijne aanvulling op het geheel en is zo riant opgezet dat er zelfs 2 extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. Momenteel is de zolder in gebruik als werkruimte, witgoedafdeling en opslagruimte. Op de zolder is een extra dakraam aanwezig en zowel aan de voorzijde als achterzijde is een gevelraam aanwezig waardoor het geheel licht en praktisch te gebruiken valt.

Tuin
Fraai aangelegde en ruim opgezette tuin met voor elk wat wils. Heerlijk ontspannen onder de overkapping, lekker klussen in de riante tuinschuur, uw auto poetsen onder de carport (25 m2!) of gewoon heerlijk tuinieren. U zegt het maar, het kan allemaal in deze heerlijke tuin. De zonligging is ook nog eens goed vanwege de ligging op het zuiden. Vanwege de vrije hoeklocatie is uw privacy ook nog eens goed te noemen. Deze tuin heeft echt wat te bieden!!

Bijzonderheden
Schilderwerk in 2015 uitgevoerd; Remeha HR combiketel uit 2015; zonnecollectoren zijn bij de prijs inbegrepen; bron in de tuin aanwezig; jong, compleet en betaalbaar wonen; top onderhouden; perfecte leefruimte; fijne combinatie van landelijk wonen in een zeer compleet dorp; NS station aanwezig; zeer riant winkelaanbod; Emmen, Coevorden en Klazienaveen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hardenberg en Duitsland middels A37/ N34.

Plattegronden

Locatie