Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Heemskerkstraat 19, ERICA

€ 175.000 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1978
Woonruimte 135m2
Perceeloppervlakte 387m2
Inhoud 442m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Deze woning heeft toch wel heel veel te bieden! Veel leefruimte, een riante bijkeuken, een forse garage, keurige keuken, gemoderniseerde badkamer en toilet, tuin met perfecte zonligging en privacy en dit alles ook nog eens betaalbaar! Vanaf 2005 tot heden is de woning intern grotendeels gemoderniseerd waardoor u, zonder grote investeringen, vlot kunt wonen. Een ideaal object voor een breed publiek van starters tot gezinnen. De ligging nagenoeg in het centrum en dus op loopafstand van alle voorzieningen maakt het plaatje compleet. Kom gerust even een kijkje nemen!

Begane grond:
Entree in de centrale hal met garderobe, gemoderniseerd hangtoilet v.v. hardstenen fontein, doorgang naar zowel de ruime doorzon woonkamer als ook de woonkeuken. De woonkamer heeft zowel met de voor- als achterzijde een goed contact. De woonkeuken is in 2009 v.v. een neutrale inbouwkeuken met vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, RVS schouw, koelkast en combi magnetron. Vanuit de woonkeuken is het achterhuis te bereiken met een tussenhal en een riante bijkeuken (ca. 9 m2) met doorgang naar het terras.
De gehele begane grond is keurig onderhouden en v.v. neutrale laminaatvloer waardoor u snel kunt wonen indien gewenst!

Eerste verdieping:
Overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 16, 12 en 10 m2 en een zeer fijne en praktische badkamer die in 2012 is gemoderniseerd en v.v. een forse inloopdouche met schuifdeur, hangtoilet, design radiator en badmeubel met wastafel en hangkast. Ook de eerste verdieping kenmerkt zich door de fijne en praktische leefruimte evenals de zeer verzorgde staat.

Zolderverdieping:
Vaste trap naar de multifunctionele zolderverdieping met een overloop, een riante extra (slaap-) kamer en de cv ruimte. De zolderverdieping is een volwaardige extra verdieping gezien de ruimtelijke opzet, het zijraam en de vele doeleinden waarvoor deze ruimte geschikt valt te maken.

Tuin:
Keurig aangelegde tuin gelegen op het zuiden met een achterom, een blokhut/ tuinhuis met overkapping, voldoende parkeergelegenheid, veel privacy en gewoon een lekkere woonbeleving. Alleen door een kijkje te nemen krijgt u het juiste beeld van de tuin en de mogelijkheden. De ruimte, de vrije beleving en de mogelijkheden zullen u verrassen.

Bijzonderheden:
Veel huis voor een nette prijs; schilderwerk verkeert in een nette staat; degelijk gebouwd object; gunstige ligging ten opzichte van centrumvoorzieningen; nabij diverse scholen, huisarts, supermarkt en openbaar vervoer; Emmen en Klazienaveen beide op resp. 10 autominuten afstand gelegen; gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland.

Plattegronden

Locatie