Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Wijkstraat 102, NIEUW-AMSTERDAM

€ 139.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Hoekwoning
Bouwjaar 1975
Woonruimte 118m2
Perceeloppervlakte 225m2
Inhoud 427m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C

Omschrijving

Hoe compleet en betaalbaar moet het worden? Hoekwoning, riante oprit met garage in de achtertuin, bijkeuken, fraaie keuken, complete en neutrale badkamer en een riante dakkapel op de zolder. Deze woning heeft het allemaal te bieden! Starters en gezinnen opgelet! Het geheel is gelegen op korte afstand van het centrum van Nieuw- Amsterdam gelegen aan een groenstrook aan zowel de voor- als achterzijde. In 2016 is de achterzijde vrijwel geheel opnieuw in de verf gezet en de huidige eigenaar gaat, zodra het weer het toe laat, de voorzijde ook laten schilderen. Kortom een complete, betaalbare en eigentijdse woning op een fijne locatie! Kom gerust eens vrijblijvend een kijkje nemen.

Indeling: entree in de hal met garderobe, trapkast en neutraal toilet v.v. fontein, doorgang naar de L-vormige woonkamer met speelse PVC vloer, goede lichtinval, een riant eetgedeelte en een fraaie keuken die in 2011 is geplaatst en v.v. een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat, Quooker (direct kokend heet water) en RV schouw, doorgang naar de functionele bijkeuken met klein keukenblok, witgoedaansluitingen en een terrasdeur naar de tuin op het westen.
De gehele begane grond is keurig verzorgd en u heeft een goed contact met de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 2 prima slaapkamers van resp. 17 m2 en 12 m2 waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een riante vaste kastenwand. Ruime en complete badkamer (voorheen slaapkamer) v.v. douche, bad, wastafel en badmeubel, op de overloop is een separaat toilet aanwezig. In de voormalige badkamer is een inloopkast gerealiseerd waardoor ook deze ruimte zeer functioneel is opgezet. Ook de eerste verdieping is keurig afgewerkt waarbij 1 slaapkamer is v.v. een laminaatvloer en 1 van vloerbedekking.

Zolderverdieping: vaste trap naar de grote zolderverdieping waar een extra slaapkamer is gerealiseerd die eveneens is v.v. een dakkapel. Door de dakkapel komt de leefruimte helemaal goed tot zijn recht en is de zolder een echte kers op de taart! Zowel in de slaapkamer als ook op de overloop is een extra Velux dakraam geplaatst voor extra daglicht. Op de overloop is eveneens de Vaillant HR combiketel uit 2008 geplaatst.

Tuin: vanwege de hoekligging heeft het huis echt wat extra's te bieden ten opzichte van veel andere huizen! Parkeren op eigen terrein, een eigen garage in de achtertuin, een achterom via het eigen perceel en en overdekt terras met berging. De tuin is op het westen gelegen en de achterzijde grenst aan een groenstrook waardoor de achterzijde ook een vrije woonbeleving biedt.

Bijzonderheden: woning is v.v. dakisolatie, glasisolatie en de muren zijn na- geïsoleerd; vrijwel geheel v.v. rolluiken; compleet en betaalbaar wonen op een leuke stek; groepenkast is uitgebreid en gemoderniseerd; ideaal object geschikt voor een breed publiek; gelegen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Plattegronden

Locatie