Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Sieversmaat 47, SCHOONEBEEK

€ 164.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1985
Woonruimte 85m2
Perceeloppervlakte 289m2
Inhoud 305m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Betaalbaar, compleet, eigentijds en ook nog eens fraai gelegen op een groene locatie! Deze 2/1 kap woning is dan ook zeker de moeite waard om eens te komen bekijken. Het fraaie overdekte terras, de riante bijkeuken, de garage/ berging, de royale oprit en de vrije woonbeleving. Deze woning heeft het allemaal te bieden! De woning is keurig onderhouden en doorlopend gemoderniseerd. Het schilderwerk extern is in 2016 uitgevoerd als ook het schilderwerk op de begane grond. De badkamer en het toilet zijn gerenoveerd, een aantal kozijnen zijn vernieuwd en v.v. HR++ isolatieglas en de platte daken zijn recentelijk vernieuwd. Kortom voldoende reden om eens een kijkje te komen nemen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende bezichtiging!

Begane grond: entree in de gerenoveerde hal met doorgang naar het vernieuwd hangtoilet v.v. fontein, doorgang naar de riante straatgerichte woonkamer met een vrij uitzicht over de groenstrook die pal voor het huis is gelegen. De neutrale open keuken is v.v. een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast en oven. Bij de keuken is er ruimte om een eettafel te plaatsen. De functionele bijkeuken is vanuit de keuken te bereiken en v.v. de witgoedaansluitingen en een doorgang naar het overdekte terras. Het fijne terras is een zeer welkome aanvulling op het geheel en is sfeervol opgezet. Vanonder het overdekte terras is de geïsoleerde berging te bereiken (deel van de garage).
De gehele begane grond is neutraal afgewerkt en de woonkamer is v.v. een fraaie geoliede parketvloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers die allen zijn v.v. een keurige laminaatvloer en resp. 6, 8 en 14 m2 groot zijn. De slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een dakkapel. De badkamer is eveneens op de eerste verdieping gesitueerd, is gerenoveerd en v.v. een ruime douche, hangtoilet, een wastafel met badmeubel en vloerverwarming middels de retourleiding van de radiator. De gehele eerste verdieping is dus compleet onder handen genomen en ook nog eens voorzien van een airco!

Zolderverdieping: vlizotrap naar de verrassend ruime en geheel geïsoleerde zolderverdieping. De zolderverdieping is eveneens v.v. een betonvloer en is een fijne aanvulling op het geheel. De cv ketel uit 2006 is eveneens op de zolder gesitueerd waarvan in 2010 het expansievat is vervangen.

Tuin: onderhoudsvriendelijke tuin gelegen rondom het huis met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een fijn en sfeervol overdekt terras, een achterom op eigen terrein en een garage die momenteel is opgedeeld in een geïsoleerde berging aan de achterzijde en een berging aan de voorzijde. De ligging aan de voorzijde aan een groenstrook is de welbekende kers op de taart! U leest het al, voor elk wat wils.

Bijzonderheden: ideaal object geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen; absoluut betaalbaar mede gezien de historisch lage rentestand; volledig geïsoleerde woning; voordeur en kozijn zijn vernieuwd; zwembad op loopafstand; landelijk gebied op loopafstand; korte afstand van centrum Schoonebeek gelegen; groene woonomgeving; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels de A37.

Plattegronden

Locatie