Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Spanjaardspad 91, SCHOONEBEEK

€ 219.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1955
Woonruimte 130m2
Perceeloppervlakte 505m2
Inhoud 490m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Energielabel C

Omschrijving

Levensloopbestendig, vrijstaand, riant uitgebouwd, centrumligging, zonnecollectoren, vrijstaande stenen schuur met carport, tuin op het zuiden met veel privacy en dit alles ook nog eens betaalbaar! Indien al deze items u aanspreken bel ons dan gerust voor een afspraak. Deze verrassende woning biedt prima leefruimte voor een breed publiek van gezinnen tot senioren. In totaal zijn er 5 slaapkamers dus ook grotere gezinnen kunnen hier terecht. De achterzijde is uitgebouwd en de eerste verdieping is eveneens uitgebouwd en v.v. een dakkapel, 2e badkamer en extra berging. In 1998 en 2000/ 2001 is het huis fors uitgebouwd en vrijwel geheel gemoderniseerd. Hierbij is er een nieuwe geïsoleerde buitenmuur geplaatst, evenals nieuwe dakpannen en o.a. ook de kozijnen. Dus een woning met uitstraling en sfeer in een degelijke jas!

Indeling: entree in de uitgebouwde hal, riant hangtoilet v.v. fontein, vaste trap naar de praktische kelder, doorgang naar de speels opgezette woonkamer met eetgedeelte en tuingericht woongedeelte met tuindeur en daardoor veel lichtinval een goed contact met de tuin, doorgang naar de recent gerenoveerde slaapkamer op de begane grond v.v. fraaie schuifkast (2017) en badkamer en suite v.v. douche en wastafel (2010). Vanuit de woonkamer is de multifunctionele kamer (nu als kantoor in gebruik) ook te bereiken. Deze ruimte is, indien gewenst, ook als slaapkamer in gebruik te nemen.
De halfopen keuken is v.v. een neutrale inbouwkeuken v.v. een vaatwasser (2013), oven, gaskookplaat (2013), vlakschouw en koelkast, doorgang naar de functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen en een tuindeur.
De begane grond biedt fijne leefruimte, is speels opgezet en u heeft een goed contact met buiten. In de woonkamer is een massief eiken vloer aanwezig.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 6, 9 en 14 m2 waarbij de grootste slaapkamer een riante dakkapel heeft. De middelste slaapkamer heeft een doorgang naar een ruime berging. Op de eerste verdieping is eveneens een badkamer aanwezig die is v.v. een douche, bad, hangtoilet en wastafel. De eerste verdieping biedt dus voor een gezin prima leefruimte en is ook een ideale verdieping indien u gasten over de vloer heeft.

Zolderverdieping: luikje naar de bergzolder.

Tuin: riante tuin op het zuiden met achterom, veel privacy, meerdere terrassen, een vrijstaande stenen schuur met bergzolder, een carport en een absoluut groene woonbeleving. De tuin biedt voor elk wat wils vanwege de ruime opzet en u heeft de voorzieningen van het centrum op loopafstand. Kortom een ideale combinatie en een mooie balans van leefruimte intern en extern en de fijne locatie.

Bijzonderheden: woning vrijwel geheel geïsoleerd; grotendeels geïsoleerde betonvloeren begane grond; zonnecollectoren in 2013 geplaatst; laag voorschot energienota gezien de zonnecollectoren; gelegen op loopafstand van centrumvoorzieningen Schoonebeek; degelijk pand met veel mogelijkheden; Emmen en Coevorden zijn op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland.

Plattegronden

Locatie