Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Borgerbrink 73, EMMEN

€ 250.000 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1977
Woonruimte 136m2
Perceeloppervlakte 658m2
Inhoud 465m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Betaalbaar en vrijstaand wonen onbereikbaar? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze zeer functionele, ruime en vrijstaande woning met garage, grote bijkeuken en gelegen op een leuke, groene locatie. Het perceel is groot te noemen en 658 m2 groot. De beschutte ligging van het huis in de geliefde Borgerbrink is zeer prettig te noemen. Het geheel verkeert in een zeer verzorgde staat van onderhoud waarbij u echter wel rekening dient te houden met modernisering. De groene ligging op loopafstand van het Noordbargerbos en nabij Emmen centrum maakt het plaatje compleet! Ideaal object voor een breed publiek en bij uitstek geschikt voor gezinnen.

Indeling: entree met fraaie trapopgang, toilet v.v. fontein, garderobe, doorgang naar de lichte en ruime L-vormige woonkamer met een vrije en groene woonbeleving, woonkeuken v.v. degelijke eikenhouten keuken met 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap, doorgang naar de praktische en riante bijkeuken met witgoedaansluiting. Vanuit de bijkeuken heeft u een doorgang naar het terras en kunt u eveneens de aangebouwde garage bereiken. De woning is zeer functioneel opgezet en vanuit het huis heeft u goed contact met buiten.

Eerste verdieping: lichte overloop, 3 slaapkamers van resp. 10, 12 en 14 m2, oorspronkelijke badkamer v.v. bad, 2e toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras eveneens te bereiken. Ook de eerste verdieping is vanwege de rechte wanden een zeer functionele verdieping. Alle slaapkamers zijn prima van formaat!

Zolderverdieping: vaste trap naar de zolderverdieping met nog 2 extra vertrekken die momenteel ingevuld zijn als 4e slaapkamer en werkkamer. De zolderverdieping is functioneel en ruim opgezet en is daarmee als volwaardige woonruimte te gebruiken en een prettige aanvulling op het geheel.

Tuin: de tuin is ruim opgezet en het huis is mooi centraal op de kavel gesitueerd. Vanwege de groene opzet heeft u veel privacy. De tuin is besloten en u ervaart een groene en beschutte woonbeleving. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (riante oprit, garage en openbare parkeerplaatsen). Indien u nog meer van het groen en de natuur wilt genieten loopt u vrijwel direct het Noordbargerbos in!

Bijzonderheden: keurig onderhouden woning; geliefde buurt in de groene woonwijk de Bargeres; het wijkwinkelcentrum is compleet en recentelijk geheel gemoderniseerd; Emmen centrum op 5 minuten fietsafstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Hoogeveen en Duitsland.

Plattegronden

Locatie