Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Westersebos 5, SCHOONEBEEK

€ 475.000 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1730
Woonruimte 322m2
Perceeloppervlakte 8400m2
Inhoud 1350m3
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 6
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Drenthe in optima forma! Vrijstaand, stijlvol, riant, monumentaal, mogelijkheden alom, vrijstaande houten schuur, vrije en landelijke woonbeleving en ook nog eens gelegen op een ruim perceel van ca 8.400 m2. Indien deze items u aanspreken is deze woning absoluut de moeite waard om eens een kijkje te komen nemen. Er is de mogelijkheid om nog 1 hectare extra grond aan te kopen indien gewenst. Deze karakteristieke woonboerderij is van origine van 1730 en in ca. 1995 geheel en smaakvol gerestaureerd waarbij de sfeer van weleer bewaard is gebleven met het wooncomfort van de huidige tijd. De boerderij is geschikt voor o.a. dubbele bewoning, Bed & Breakfast maar er zelf van gaan genieten is misschien nog wel de beste optie! De in Saksische stijl (grotendeels herbouwde) schuur, de moestuin, de boomgaard en de landelijke woonbeleving in het eeuwenoude Westersebos maken het plaatje compleet.

Indeling: entree in de centrale hal, doorgang naar de prachtige voorkamer met authentieke schouw (functioneel), fraai bedstedewand, eikenhouten gebinten in het zicht en de oude eiken schaaldelen die het plafond perfect tot zijn recht laten komen. Authentieke details alom, houtkachel aan, ogen dicht en u gaat terug in de tijd! Vanuit de woonkamer is de woonkeuken te bereiken met wederom een originele schouw (de enige boerderij in het Westersebos met een dubbele, oorspronkelijke schouw), een speelse opkamer met daaronder de kelderruimte en een passende massief houten keuken met granito werkblad en enige inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken is er een rechtstreekse doorgang naar de voortuin alsook een doorgang naar de inpandige berging/ bijkeuken waar ook een achterdeur aanwezig is. Hier is eveneens de meterkast geplaatst die in 1995 ook geheel is vernieuwd (gehele installatie dus leidingen/ groepen e.d.).

Weer aangekomen in de centrale hal is er een doorgang naar de voormalige deelruimte die nu in gebruik is als een prachtige woonkamer met veel leefruimte, een riante schuifpui (oude baanderdeuren zijn aanwezig en functioneel middels een schuifsysteem) en een bergkast. Vanuit de woonkamer is er een kleine keukenruimte te bereiken v.v. eenvoudig keukenblok en diverse aansluitingen. In het achterhuis zijn eveneens prachtige originele details aanwezig.
Op de begane grond zijn eveneens 2 riante slaapkamers aanwezig die beide een badkamer en suite hebben met een douche, hangtoilet en wastafel alsmede een separaat hangtoilet v.v. fontein. De begane grond is vrijwel geheel v.v. een fraaie estrikkenvloer in combinatie met vloerverwarming.

Eerste verdieping: vide in combinatie met een overloop over vrijwel de gehele lengte van de woning, 4 prima slaapkamers die alle 4 zijn v.v. een badkamer waarin een douche, wastafel en hangtoilet zijn geplaatst en 1 van de badkamers is eveneens v.v. een bad. De eerste verdieping biedt eveneens zeer fijne leefruimte (ca. 125 m2), is neutraal qua kleurstelling en heeft goede lichtinval middels de dakramen. Middels een luik is de zolder te bereiken die in gebruik is als een bergruimte.

Tuin: landelijk aangelegde tuin die voor ieder wat wils heeft te bieden zoals een moestuin, boomgaard, weide, heerlijke ruime schuurruimte met veel mogelijkheden, een fraai stookhok met witgoedaansluitingen en cv opstelling (Nefit HR combiketel uit 2014) en als klap op de vuurpijl een heerlijke Drentse woonbeleving. In de tuin is de oude waterput nog steeds aanwezig en indien gewenst te gebruiken voor de tuin aangezien deze recentelijk ook gerestaureerd is. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en u loopt aan de overkant van de straat zo het landelijk gebied in. Een ideale combinatie van landelijk, sfeervol en riant wonen met alle voorzieningen van het complete dorp Schoonebeek op korte afstand aanwezig.

Bijzonderheden: betreft een Rijksmonument uit 1730 (!!); zeer grondig verbouwd; solide woonboerderij; top locatie; veel jonge gezinnen in de straat/ buurt; boerderij wordt centraal verwarmd maar heeft ook meerdere rookkanalen die intact zijn; Schoonebeek heeft prima basisvoorzieningen; Emmen, Coevorden en Klazienaveen allen op ca. 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle en Duitsland

Plattegronden

Locatie