Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Weerdingerkanaal NZ 65, NIEUW-WEERDINGE

€ 259.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar N.v.t.
Woonruimte 140m2
Perceeloppervlakte 1000m2
Inhoud 640m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Op zoek naar leefruimte en mogelijkheden? Kom dan eens kijken bij deze degelijke en goed onderhouden vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw met gastenverblijf (100 m2). Het geheel is gelegen op een riant perceel eigen grond grenzend aan het landelijk gebied met een eindeloos uitzicht. Wie wil dat nu niet! De huidige eigenaar heeft het huis doorlopend gemoderniseerd waardoor er geen grote investeringen nodig zijn om er in te kunnen wonen. Een ideaal object geschikt voor een breed publiek van gezinnen tot senioren en zelfs mantelzorg is een optie gezien het fraaie bijgebouw. Er zijn meerdere bijgebouwen aanwezig waaronder een houten garage, een tuinschuur en een grote carport. Dit is overigens een woning die je alleen goed in beeld krijgt als u de moeite neemt te komen kijken. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling hoofdgebouw: entree in de hal, garderobe, doorgang naar de woonkamer met voorkamer v.v. erker en haardpartij, tussenkamer met prima leefruimte en een doorgang naar de riante woonkeuken v.v. fraaie en complete eikenhouten inbouwkeuken met granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, fraaie oven, schouw en combi-magnetron. Vanuit de woonkeuken is het achterhuis als ook de gang te bereiken. In het achterhuis is de Vaillant HR combiketel aanwezig alsmede een solide trap naar de riante kelder van ca. 30 m2 (!). De gang is eveneens vanuit het achterhuis bereikbaar en vanuit hier is de badkamer op de begane grond te bereiken die is v.v. een douche, klein bad, wastafel, badmeubel en witgoedaansluitingen. Het separate toilet is eveneens in de gang gesitueerd en is v.v. een fontein.

Eerste verdieping: vanuit de hal bij de voordeur is er een trapopgang naar de eerste verdieping boven het voorhuis. Op deze verdieping zijn 2 prima slaapkamers aanwezig evenals een separaat hangtoilet. De eerste verdieping heeft voldoende bergruimte en is keurig afgewerkt.
De eerste verdieping boven het achterhuis is middels een 2e vaste trap te bereiken en heeft een prima 3e slaapkamer. Deze verdieping heeft eveneens voldoende bergruimte en is v.v. een dakraam.

Indeling bijgebouw: entree in de centrale hal, doorgang naar de speels opgezette woonkamer, open L-vormige keuken v.v. gaskookplaat, oven en vlakschouw, doorgang naar de neutrale badkamer v.v. bad en wastafel. Vanuit de centrale hal bereikt u de inpandige berging met elektrische sectionaaldeur. In de berging zijn de witgoedaansluitingen aanwezig alsmede de Intergas HR combiketel uit 2016. Het toilet is hier gesitueerd en v.v. een fontein.

Eerste verdieping: overloop v.v. veel kastruimte, 3 prima slaapkamers waarvan de grote slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand. De eerste verdieping biedt fijne leefruimte en is goed geïsoleerd.

Het bijgebouw is een hele fijne aanvulling op het geheel en u kunt deze ruimte breed inzetten!

Tuin: de tuin biedt voor elk wat wils van ontspannen op het riante terras tot tuinieren in de moestuin. U zegt het maar het kan in Drenthe! In de tuin is een houten tuinschuur aanwezig alsmede een damwand schuur dus ruimte voldoende om te klussen of heerlijk te rommelen. De tuin grenst aan de achterzijde aan het landelijk gebied en u heeft daar een eindeloos uitzicht over de velden. De fijne en zeer grote carport maakt het geheel buiten af waardoor u altijd uw auto droog kunt plaatsen en dan ook daadwerkelijk droog naar binnen kunt komen.

Bijzonderheden: goed onderhouden; degelijk geheel; grotendeels geïsoleerd; opnieuw gevoegd; carport in 2009 geplaatst; keuken in 2008 geplaatst;ca. 15 autominuten van Emmen en Ter Apel gelegen; alleen door te bezichtigen krijgt u een beeld van de vele mogelijkheden!

Locatie