Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

't Rak 4, SCHOONEBEEK

€ 175.000 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1984
Woonruimte 112m2
Perceeloppervlakte 266m2
Inhoud 380m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Compleet, betaalbaar, geliefde locatie, fraaie keuken uit 2016, Nefit HR combiketel uit 2015, riante carport, werk-/ slaapkamer begane grond, bijkeuken en tuin op het westen. Al deze items heeft deze fraai vorm gegeven 2/1 kap woning te bieden en dat alles ook nog eens voor een aantrekkelijke prijs! Een ideale woning geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen! Indien gewenst kunnen senioren hier eveneens een slaap-/ en badgelegenheid op de begane grond realiseren. Het geheel is gelegen in een buurt waar veel jonge gezinnen wonen nabij alle voorzieningen van het dorp, de basisischool en het zwembad. De huidige eigenaar heeft de woning doorlopend gemoderniseerd waardoor er een leuke woning is gerealiseerd met prima leefruimte!

Indeling: entree, garderobe, toilet v.v. fontein, doorgang naar de straatgerichte en neutrale woonkamer met een fijn contact met buiten, eetgedeelte met open L-vormige keuken die in 2016 is vernieuwd. De keuken is v.v. een granieten werkblad, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat en RVS schouw, doorgang naar de praktische bijkeuken met achterom en doorgang naar de multifunctionele extra kamer (in 2010 gerealiseerd) op de begane grond (momenteel als kantoor in gebruik maar indien gewenst ook als slaapkamer te gebruiken), doorgang naar de inpandige berging (indien gewenst of noodzakelijk is hier een badkamer te realiseren). Vanuit de inpandige berging komt u onder de riante carport terecht.
De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. een laminaatvloer en heeft goede lichtinval.

Eerste verdieping
Overloop v.v. zijraam, 3 prima slaapkamers van ca. 8, 10 en 16 m2 die allen neutraal zijn afgewerkt en v.v. een grindvloer. De ouderslaapkamer is heerlijk ruim opgezet en v.v. een riante en functionele schuifkast. In 2007 is er aan de achterzijde een forse dakkapel geplaatst waardoor de leefruimte in de 2 kinderkamers optimaal tot zijn recht komt. De badkamer is neutraal en v.v. een douche, wastafel en een badmeubel.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de praktische zolderverdieping met een volwaardige 4e (!) slaapkamer die is v.v. 2 dakramen. Op de zolderverdieping is voldoende bergruimte aanwezig waardoor ook deze verdieping absoluut functioneel is en een prettige aanvulling op de woonbeleving. De Nefit HR combiketel uit 2015 (eigendom)is hier eveneens gesitueerd.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, heeft meerdere terrassen, royale parkeergelegenheid op eigen terrein, een riante carport en een houten tuinschuur. U kunt de achtertuin achterom bereiken via uw eigen terrein middels een afsluitbare tuindeur evenals via een paadje achterom. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een paadje naar een speeltuin. Een ideale combinatie voor starters en gezinnen! Natuurlijk voor een ander publiek ook een heerlijke locatie om te wonen dus kom gerust een kijkje nemen.

Bijzonderheden
Prima prijs-/ kwaliteit-/ ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; rookkanaal aanwezig voor o.a. een houtkachel; topgevel uitgevoerd in Keralit (onderhoudsarm); dakkapel is uitgevoerd in kunststof; schilderwerk deels in 2017 uitgevoerd; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Locatie