Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

De Gasthuislanden 41, SCHOONEBEEK

€ 192.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1991
Woonruimte 129m2
Perceeloppervlakte 492m2
Inhoud 435m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Op een top locatie gelegen, verrassende ruime en uitgebouwde 2/1 kap woning met carport en de mogelijkheid om slapen en baden op de begane grond te realiseren. Deze speels ingedeelde woning heeft een uitgebouwde woonkeuken met tuindeuren naar de zeer riante tuin met solide tuinhuis. De ligging van het huis aan de voorzijde is super met een zeer landelijke woonbeleving en grenzend aan een vijverpartij en fietspad naar het landelijk gebied. De voorzieningen van het complete dorp Schoonebeek zijn ook allemaal op fietsafstand gelegen en deze combinatie maakt het tot een heel aantrekkelijk geheel. Zeer geschikt voor een breed publiek van starters tot gezinnen. De huidige eigenaar heeft hier vanaf het eerste uur met zeer veel plezier gewoond en wil graag het stokje overdragen aan een enthousiaste koper!

Indeling: entree, toilet v.v. fontein, straatgerichte en lichte woonkamer met een fantastisch uitzicht, doorgang naar de riante woonkeuken met uitbouw, terrasdeuren naar de heerlijk ruime tuin en een neutrale inbouwkeuken v.v. vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4 pits gaskookplaat en RVS schouw, doorgang vanuit de woonkeuken naar de bijkeuken en het achterhuis met inpandige berging en multifunctionele kamer op de begane grond. Deze ruimte is eenvoudig geschikt te maken voor werken aan huis of slaapruimte.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de ruime opzet en het goede contact met het buitenleven!

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 12, 9 en 8 m2 waarvan de 2 slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. een dakkapel (deze is na de bouw geplaatst!), keurige en in 2012 vernieuwde badkamer v.v. douche, hangtoilet en wastafel.
De leefruimte op de eerste verdieping is door het plaatsen van de dakkapel optimaal benut en daarmee komt de leefruimte goed tot zijn recht. De slaapkamers zijn allen v.v. een neutrale laminaatvloer.

Zolderverdieping: vaste trap naar de praktische zolderverdieping met overloop, bergruimte en een 4e (!!) volwaardige slaapkamer die is v.v. een dakraam. De opzet van de zolderverdieping is dusdanig dat ook deze ruimte optimaal tot zijn recht komt.

Tuin: de ruime tuin, in combinatie met het zeer fijne uitzicht aan de voorzijde, maken deze woning toch echt wel tot een must see! Aan de rand van een geliefde woonwijk, een perceel van 492 m2 eigen grond, meerdere terrassen, een degelijk tuinhuis en voldoende ruimte in de tuin over om te ravotten. U leest het al voor elk wat wils van jong tot oud! Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig op de oprit en de carport.

Bijzonderheden: schilderwerk in 2016 uitgevoerd incl. tuinhuis; dakkapel in 2016 v.v. trespa beplating; ouderslaapkamer is v.v. een inbouwkast; gelegen in een geliefde wijk; snel wonen zonder grote investeringen; openbaar vervoer richting Emmen op loopafstand; gelegen nabij fraai wandelgebied en landerijen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten afstand gelegen; goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels A37.

Plattegronden

Locatie