Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Liaslaan 4, SCHOONEBEEK

€ 217.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1965
Woonruimte 130m2
Perceeloppervlakte 747m2
Inhoud 545m3
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 5
Energielabel D

Omschrijving

Vrijstaand, stijlvol, doorlopend gemoderniseerd vanaf 2004, riant perceel met perfecte zonligging, zeer vrij gelegen aan de achterzijde, slaapkamer op de begane grond (badkamer eenvoudig te realiseren) en in 2017 extern professioneel geschilderd. Indien deze items u aanspreken dan is het zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen bij deze leuke woning! Een ideaal, degelijke en betaalbaar object voor een breed publiek van starters, gezinnen en senioren. Het geheel is gelegen op een kavel van 747 m2 eigen grond met een eigen oprit en een zeer vrije woonbeleving met de tuin op het westen! De oorspronkelijke garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte (slaapkamer/werkkamer) met doorgang naar het riante achterhuis. Deze woning dient u echter wel van binnen gezien te hebben om een juiste indruk te krijgen. Bel ons gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling: entree in de hal, doorgang naar de slaapkamer op de begane grond, vanuit de hal is de praktische woonkeuken eveneens te bereiken met fraaie, complete inbouwkeuken v.v. granieten werkblad, vaatwasser (2016), grote oven, 6 pits gaskookplaat, schouw en koelkast. Vanuit de woonkeuken is de functionele kelder middels een vaste trap te bereiken. De kelder is een ideale aanvulling in het gebruiksgemak van het huis! De comfortabele en knusse woonkamer is bereikbaar vanuit de woonkeuken en gelegen aan de zuidkant van het huis waardoor de lichtinval optimaal is. Het contact met buiten is ook erg prettig wat de woonbeleving ten goede komt.
Het achterhuis is bereikbaar vanuit de woonkeuken en herbergt meerdere vertrekken waaronder een riante bijkeuken, een werk-/ slaapkamer, een berging (voormalige douche) en een toilet. Vanuit het achterhuis is het zonneterras op het zuiden/ westen te bereiken evenals de grote tuin!

Eerste verdieping: overloop, 4 (!) functionele slaapkamers van resp. 8, 10,10 en 11 m2 waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. Door de rechte wanden zijn alle slaapkamers zeer praktisch in te delen en de indeling is ideaal voor gezinnen! De badkamer is vernieuwd in 2011 en v.v. een douche, hangtoilet en wastafel en raamventilatie.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de bergzolder die is bevloerd en een functionele aanvulling is op het geheel.

Tuin: de tuin is één van de sterke punten van uw toekomstige huis gezien de vrije en groene woonbeleving, de perfecte zonligging op het zuiden en westen, de riante opzet en de mogelijkheid om voor elk wat wils te realiseren. Een moestuin, een heerlijk overdekt terras, een riante uitbouw, een speeltuin, allemaal zaken die u hier prima kunt realiseren en dan nog houdt u voldoende ruimte over om van te genieten! Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid en indien gewenst of noodzakelijk valt er aan de zuidzijde een 2e oprit te realiseren met een doorgaan naar de tuin (vergunning uitrit aanwezig).

Bijzonderheden: degelijke woning op fijne locatie; betaalbaar, royaal en vrijstaand; extern schilderwerk in 2017 professioneel uitgevoerd waarbij de kozijnen ook zeer goed onder handen zijn genomen; centrale verwarming middels een Remeha HR combiketel uit 2008; zinken goten zijn vernieuwd; uitbouwmogelijkheden alom vanwege de woonkamer die grenst aan de tuinzijde en de royale afmetingen van het perceel; Coevorden en Emmen op resp. 10 en 15 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/Groningen en Duitsland middels de A37; laat u overtuigen door het huis en de locatie en kom gewoon eens kijken!

Plattegronden

Locatie