Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Valtherlaan 217, EMMEN

€ 169.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object
Bouwjaar 2003
Woonruimte 80m2
Perceeloppervlakte N.v.t.
Inhoud 265m3
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Energielabel B

Omschrijving

Op zoek naar een licht en fraai appartement met eigen parkeerplaats en berging en ook nog eens gelegen op een superlocatie aan het Valtherbos en op 5 minuten afstand van Emmen centrum?? Kom dan eens kijken bij dit keurig verzorgde en complete appartement gelegen op de 1e verdieping. Het appartement is op de mooiste hoek van het complex gelegen op een zonnige locatie. Het fraaie afsluitbare balkon en de groene woonbeleving maken het geheel compleet. Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud en de vereniging van eigenaren is een actieve en gezonde vereniging. Kom gerust even een kijkje nemen!

Indeling: entree in de centrale hal waar vanuit alle vertrekken zijn te bereiken waaronder de ruime en lichte woonkamer (totaal 38 m2) met eetgedeelte en doorgang naar het balkon, de halfopen L-vormige keuken v.v. een 4 pits gaskookplaat, RVS schouw en koel-/ vriescombinatie. De beide slaapkamers van resp. 14 en 10 m2 verkeren eveneens in een keurig nette staat en hebben ook goede lichtinval. De neutrale badkamer is v.v. een douchecabine, wastafel en hangtoilet en is volledig betegeld. Het toilet in de hal is momenteel als werkruimte in gebruik en v.v. alle aansluitingen (toilet eenvoudig terug te plaatsen). De ruime bijkeuken/ ketelruimte is vanuit de hal te bereiken.
Het geheel is neutraal afgewerkt, heeft goede lichtinval en verkeert in keurige onderhouden staat.

Balkon: het balkon is op het zuiden en westen gelegen en daardoor kunt u heerlijk lang genieten van de zon aan het einde van de dag. Een echte aanvulling voor uw woongenot zeker gezien het feit dat het balkon af te sluiten valt middels een hardglazen schuifsysteem! Zoals eerder genoemd is deze ligging de meest fraaie ligging van het complex gezien de perfecte situering van het balkon en het feit dat u ook goed contact heeft met de omgeving.

Bijzonderheden: jong en modern complex (2003) met fraaie uitstraling; super locatie met fraai uitzicht in de straat; actieve vereniging van eigenaren; bijdrage VvE € 95,00 per maand; de maandelijkse bijdrage aan de VvE zorgt ervoor dat u zorgeloos kunt wonen; het onderhoud, de opstalverzekering, de glasverzekering het wordt allemaal voor u geregeld!!; inpandige berging op de begane grond aanwezig; alle voorzieningen van het gemoderniseerde wijkwinkelcentrum op korte afstand evenals Emmen centrum en het fraaie Valtherbos; goede uitvalswegen richting Groningen/ Hoogeveen/ Zwolle/ Coevorden en Duitsland; overtuig uzelf en kom gerust een kijkje nemen!

Plattegronden

Locatie