Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Het Schut 41, SCHOONEBEEK

€ 154.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Hoekwoning
Bouwjaar 1984
Woonruimte 102m2
Perceeloppervlakte 254m2
Inhoud 442m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

U zoekt een hoekwoning met wat extra's? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze verrassend ruime, onderhoudsvriendelijke en uitgebouwde hoekwoning met inpandige, volledig geïsoleerde garage van 22 m2! Het geheel is doorlopend gemoderniseerd waarbij er in 2016 een nieuwe Nefit HR combiketel (eigendom) is geplaatst en in 2017 de keuken is gerestyled. Het onderhoudsarme karakter in combinatie met de praktische opzet maakt het tot een aantrekkelijk geheel voor een breed publiek van starters tot gezinnen. Senioren kunnen hier zelfs ook uit de voeten gezien de riante, geïsoleerde garage die om te turnen valt naar een slaap-/ badkamer op de begane grond. Het geheel is gelegen op een groene locatie grenzend aan een speeltuintje, openbare parkeergelegenheid en met de tuin op het zuiden. Kom gerust eens een kijkje nemen bij deze goed onderhouden en perfect geïsoleerde woning.

Indeling: entree, doorgang naar de straatgerichte woonkamer met extra zijraam, speels opgezet eetgedeelte met suitedeuren, uitgebouwde woonkeuken met neutrale inbouwkeuken (gerestyled in 2017) en v.v. vaatwasser, gaskookplaat, schouw en oven. De hal is zowel vanuit de eetkamer als vanuit de woonkeuken te bereiken en geeft toegang tot het hangtoilet v.v. fontein, een bergkast/ proviandkast, de zeer praktische bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en de Nefit HR combiketel uit 2016 (eigendom). De multifunctionele en geheel geïsoleerde garage (22 m2) is voor meerdere doeleinden geschikt gezien de praktische opzet en de bereikbaarheid vanuit het huis. Een fijne werkplaats, een stalling voor uw auto of motor of wellicht een slaap-/ badkamer op de begane grond! Het kan allemaal bij deze woning.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van resp. 6, 7 en 13 m2 die allen in 2013 zijn v.v. een keurige laminaatvloer, separaat hangtoilet (gerealiseerd in de voormalige cv kast) en badkamer v.v. douche, wastafel en badmeubel.
Vanwege de rechte wanden zijn alle slaapkamers functioneel van opzet en de badkamer is enigszins vergroot waardoor er een royale douche in gerealiseerd kon worden.

Zolderverdieping: deze ruimte is eveneens middels een vaste trap (standaard een vlizotrap!) te bereiken en een absolute kers op de taart bij deze woning! Vanwege de vaste trap is het een volwaardige extra verdieping die ruimte biedt voor een 4e slaapkamer of bijvoorbeeld een logeerkamer. Op de zolder is een extra dakraam geplaatst alsmede een extra zijraam waardoor er voldoende lichtinval aanwezig is. Er is eveneens bergruimte op zolder aanwezig.

Tuin: de riante tuin op het zuiden biedt voor elk wat wils van heerlijk genieten op het zonneterras of even fijn tuinieren. De tuin is vanuit de bijkeuken en de garage te bereiken en heeft eveneens een achterom. Vanuit de achtertuin loopt u zo een speelveldje op die zodanig is gelegen dat er geen doorgaande weg aan grenst dus ideaal voor de kleintjes! De achtertuin is in 2012 opnieuw aangelegd en o.a. voorzien van een riant terras en nieuwe schuttingen. Aan de voorzijde heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein alsmede aangrenzende openbare parkeergelegenheid.

Bijzonderheden: geheel geïsoleerd; onderhoudsarm; eigentijdse woning; frisse en neutrale kleurstelling; geschikt voor een breed publiek; complete en betaalbare woning op fijne locatie; gelegen op loopafstand van zwembad, meerdere groenstroken en het buitengebied; centrumvoorzieningen van het complete dorp Schoonebeek op fietsafstand gelegen; gunstige ligging t.o.v. Emmen/ Coevorden/ Klazienaveen en Duitsland; op 5 minuten rijden gelegen van de A37 richting Zwolle en Groningen.

Plattegronden

Locatie