Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Frankrijklaan 6, SCHOONEBEEK

€ 359.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1998
Woonruimte 172m2
Perceeloppervlakte 730m2
Inhoud 600m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4
Energielabel B

Omschrijving

Hier is 't leuk!! Deze uitnodigende tekst hangt bij de voordeur van deze zeer verzorgde, complete en fraaie vrijstaande woning en daar is geen woord van gelogen ;-). De ligging is leuk, de keuken is leuk, het sanitair is leuk, de leefruimte is leuk en de tuin is leuk! Kortom genoeg redenen om eens even een kijkje te komen nemen bij deze traditioneel gebouwde woning met inpandige garage. Het geheel is gelegen op een riant perceel van 730 m2 eigen grond met de tuin rondom het huis evenals een open en vrije ligging. Aan de voorzijde is het huis gelegen aan een brede waterpartij met een fietsbrug en vanaf de oprit is het 100 meter lopen naar het buitengebied. Een heerlijke combinatie van comfortabel, eigentijds, ruim en landelijk wonen met alle voorzieningen van het complete dorp Schoonebeek binnen handbereik. Laat u verrassen en kom gerust een kijkje nemen!

Indeling: entree in de centrale hal met hardhouten trapopgang, doorgang naar de speels opgezette en ruime woonkamer met erker en een fraai en groen uitzicht over de waterpartij, vanuit de woonkamer is de tuingerichte woonkeuken bereikbaar die is v.v. tuindeuren en een in 2014 gerestylde inbouwkeuken v.v. massief eiken gespoten deurtjes, vaatwasser ('16), koelkast, combi-magnetron, oven ('14), 5 pits gaskookplaat ('14) en RVS schouw ('14), doorgang naar de functionele en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en cv opstelling (Remeha HR combiketel uit 2012), vanuit de bijkeuken kunt u naar zowel de tuin als weer naar de centrale hal. Weer aangekomen in de centrale hal kunt u het hangtoilet bereiken ('15 vernieuwd) die is v.v. een fontein. De inpandige garage is eveneens vanuit de hal te bereiken en is een fijne aanvulling op het geheel.
De gehele begane grond is zeer verzorgd, biedt fijne en praktische leefruimte en is vrijwel geheel v.v. een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping: middels de fraaie hardhouten trapopgang bereikt u de overloop waar een extra dakraam is geplaatst en waar eveneens de airco is geplaatst. Op de eerste verdieping zijn 4 prima slaapkamers aanwezig van resp. 11, 11, 15 en 20 m2 waarvan de ouderslaapkamer is v.v. een vaste kastenwand en balkon en de slaapkamer boven de garage is v.v. een schuifwand/ bergwand. De eerste verdieping verkeert eveneens in een zeer verzorgde staat van onderhoud en alle slaapkamers zijn v.v. een keurige laminaatvloer.

Zolderverdieping: de riante, geïsoleerde en geheel bevloerde zolderverdieping is middels een vlizotrap te bereiken en een praktische aanvulling op het geheel.

Tuin: de onder architectuur aangelegde tuin biedt voor elk wat wils. U kunt hier heerlijk tuinieren, heerlijk ontspannen of bijvoorbeeld klussen in de tuinschuur. Gezien de ligging en de riante opzet van de kavel heeft u vanaf de ochtend tot en met de avond heerlijk de zon in de tuin dus het grote genieten in Drenthe kan beginnen! Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig en u kunt aan beide kanten rondom het huis op eigen terrein.

Bijzonderheden: gelegen in de geliefde wijk De Sandberghlanden; grotendeels v.v. rolluiken en screens; knikarmscherm aanwezig bij de tuindeuren; ramen grotendeels v.v. horren; een solide en traditioneel gebouwde woning; keramische verglaasde dakpannen; zinken goten; op loopafstand van park en landelijke gebied; centrumvoorzieningen Schoonebeek op korte afstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland op ca. 10/ 15 autominuten gelegen; Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.

Plattegronden

Locatie