Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Ratelaar 55, SCHOONEBEEK

€ 139.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Tussenwoning
Bouwjaar 2008
Woonruimte 102m2
Perceeloppervlakte 124m2
Inhoud 380m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel A

Omschrijving

Ideale, eigentijdse en zeer verzorgde starters- / gezinswoning op leuke locatie gelegen. Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden woning is gelegen aan een verkeersluwe straat nabij diverse speelvelden en groenstroken. De woning is optimaal geïsoleerd en biedt intern prima leefruimte. Snel wonen zonder te hoeven investeren in een modern huis en een jonge buurt, wie zoekt dat nou niet? Vanwege de lage rente en de keurige prijsstelling absoluut betaalbaar! Alleen door te komen kijken krijgt u de enige juiste indruk.

Begane grond: royale entree, riant toilet v.v. fontein, bergkast, tuingerichte woonkamer met terrasdeur, praktische trapkast en eetgedeelte, open keuken v.v. neutrale en degelijke inbouwkeuken met vaatwasser, combimagnetron, koelkast, gaskookplaat en schouw.
De woonkamer en keuken zijn v.v. laminaatvloeren en hebben goede lichtinval, wanden zijn neutraal afgewerkt. Vanuit de woonkamer is er goed contact met de tuin. In 2017 is de begane grond opnieuw gesausd en in 2018 de trap geschilderd dus instapklaar!

Eerste verdieping: overloop; 3 prima slaapkamers van resp. 6, 9 en 16 m2 allen v.v. een laminaatvloer, neutrale en verzorgde badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet. De badkamer heeft eveneens een raam dus er is voldoende "licht en lucht" aanwezig. Vanwege het type huis "hoogbouw" zijn er op de eerste verdieping overal rechte wanden en derhalve praktisch in te richten. Ook deze verdieping is keurig afgewerkt.

Zolderverdieping: vaste trap naar ideale zolderruimte met mogelijkheden om een 4e slaapkamer/ speelkamer/ werkkamer te realiseren. Momenteel in gebruik als bergzolder/ wasruimte maar vanwege de afmetingen eenvoudig een andere functie aan te geven. Op de zolderverdieping is een dakraam aanwezig alsmede de witgoedaansluitingen als ook de Intergas HR combiketel.

Tuin: de onderhoudsarme tuin is gelegen op het zuidwesten heeft een achterom en is v.v. een houten berging en zonneterras. De voortuin is keurig aangelegd en tevens is er voldoende openbare parkeergelegenheid aan de voorzijde aanwezig. Op loopafstand zijn er diverse speelvelden en groenstroken alsmede viswater.

Bijzonderheden: top onderhouden; schilderwerk verkeert in zeer nette staat; jonge woning in een jonge buurt; basisscholen op korte afstand gelegen; voorzieningen Schoonebeek ook op korte afstand; energiezuinig vanwege de zeer goede isolatie; fraaie uitstraling en ruim opgezet straatbeeld met eigentijdse bebouwing; zeer geschikt voor starters en gezinnen; Emmen en Coevorden op resp. 15 en 10 autominuten gelegen; fraai, compleet en goed afgewerkt geheel.

Plattegronden

Locatie