Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Julianalaan 12, SCHOONEBEEK

€ 169.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Hoekwoning
Bouwjaar 1950
Woonruimte 90m2
Perceeloppervlakte 622m2
Inhoud 357m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel D

Omschrijving

Charmant huis en op een charmante locatie! Deze goed onderhouden en fors uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande stenen garage is gelegen op een royale kavel (622 m2) op steenworp afstand van het centrum van Schoonebeek. Vanuit de woning heb je een fraai uitzicht in de straat en goed contact met de tuin. De woning is vanaf 2008 doorlopend gemoderniseerd waarbij in 2013 de keuken is vernieuwd, in 2009 is er een fraaie luxe badkamer gerealiseerd en in 2008 een nieuwe Nefit HR combiketel geplaatst. De gehele woning verkeert in een eigentijdse en goede staat van onderhoud. Het huis is vrijwel geheel v.v. kunststof kozijnen en derhalve onderhoudsvriendelijk. Leuk en interessant object voor een breed publiek van starters tot senioren!

Begane grond: entree in de centrale hal met bergkast, tuingerichte woonkeuken v.v. neutrale, complete keuken (2013) met vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, gaskookplaat, RVS schouw en combi- magnetron, doorgang naar de straatgerichte, lichte woonkamer v.v. open haard en een goed contact met de buitenwereld. De praktische kelder is vanuit de woonkamer/ keuken middels een vaste trap te bereiken.
Weer aangekomen in de centrale hal is er een doorgang naar de riante bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv opstelling en een tuin-/ terrasdeur. Het vernieuwde toilet (2014) v.v. fontein alsmede de luxe badkamer v.v. douche, bad, wastafel met badmeubel, vaste kast en vloerverwarming zijn eveneens vanuit de centrale hal te bereiken.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, v.v. een laminaatvloer, keurig verzorgd en heeft goede lichtinval. Vanwege de uitbouw biedt de begane grond fijne en functionele leefruimte.

Eerste verdieping: overloop v.v. 3 vaste kasten, 3 slaapkamers van resp. 5, 7 en 10 m2 (ouderslaapkamer met diepe vaste kast), hangtoilet v.v. fontein/ wastafel (voormalige douche). De eerste verdieping is nog v.v. de fraaie gebogen plafonds en biedt een praktische indeling met functionele leefruimte.

Alle vertrekken zijn neutraal afgewerkt, waarvan 1 slaapkamer is v.v. een PVC vloer en de andere vertrekken v.v. vloerbedekking.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel bevloerde bergzolder met nagenoeg stahoogte. De huidige eigenaar heeft de vloer vernieuwd en de zolder is dan ook een aangename aanvulling op het geheel. De plafonds van de slaapkamers c.q. de vloer van de zolder is recentelijk eveneens geheel geïsoleerd!

Tuin: fraai aangelegde tuin met vrijstaande stenen garage (ca. 28 m2) met smeerkelder, stijlvol overdekt terras, vrijstaande houten tuinschuur en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is rondom het huis gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Praktisch te onderhouden tuin en vanwege de ligging op het noorden en de diepte van de tuin altijd een zonnig of schaduwrijk plekje!

Bijzonderheden: comfortabele woning nagenoeg in het centrum gelegen; vrije ligging en vrije woonbeleving; verzorgd geheel en neutraal afgewerkt; gehele elektrische installatie is vernieuwd; zuidgevel v.v. screens en rolluiken; expansievat cv ketel in 2018 vernieuwd; bestrating oprit opnieuw gelegd in 2017; vrijstaande stenen garage van ca. 28 m2; stallingsgelegenheid caravan e.d. op eigen terrein; bron aanwezig tuin; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; laat u overtuigen door een kijkje te nemen.

Plattegronden

Locatie