Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Zijtak WZ 41, NIEUW-AMSTERDAM

€ 214.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1958
Woonruimte 110m2
Perceeloppervlakte 540m2
Inhoud 423m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Charmant, vrijstaand, degelijk, fraaie locatie, betaalbaar en dit leuke huis staat ook nog eens te koop! Een ideaal object voor degene die op zoek is naar een huis met mogelijkheden. Het huis is gelegen op een fijne hoeklocatie met een vrije woonbeleving. De zijkant grenst aan een groenstrook en aan de voorzijde heeft u een fraai uitzicht over de Zijtak waardoor een vrije woonbeleving is gewaarborgd. Bij het huis is een vrijstaande stenen garage met berging aanwezig (totaal ca. 35 m2) en de tuin heeft een perfecte zonligging op het zuiden en westen. Deze traditioneel gebouwde jaren'50 woning is keurig onderhouden echter u dient, al naar gelang uw wensen, wel rekening te houden met enige modernisering. Alleen door een kijkje te nemen krijgt u het juiste beeld van deze leuke woning dus bel gerust voor een vrijblijvend afspraak.

Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de straatgerichte woonkamer met tuinkamer v.v. tuindeuren en heerlijke lichtinval, doorgang vanuit de woonkamer naar de pantry met kelderkast en een doorgang naar het achterhuis waar de keuken is gesitueerd met eetgedeelte v.v. terrasdeur en een neutrale inbouwkeuken v.v. vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, keramische kookplaat en vlakschouw, doorgang naar de aanbouw waar een tochtportaal en een stenen berging aanwezig.
De gehele begane grond heeft prima lichtinval en heeft een goed contact met de buitenwereld.

Eerste verdieping: speelse trapopgang middels een bordestrap met vaste kasten op het bordes, overloop, 4 functionele slaapkamers van resp. 5, 7, 8 en 12 m2 waarbij alle slaapkamers zijn v.v. een vaste kast en de ouderslaapkamer van een balkon. De eenvoudige badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken en v.v. een douche, wastafel en toilet.

Zolderverdieping: vlizotrap naar een (deels) bevloerde zolderverdieping welke is voorzien van een met houten planken beschoten kap.

Tuin: de tuin is rondom het huis gelegen met het accent op het zuiden/ westen en biedt voor elk wat wils. Van klussen in de garage of berging tot heerlijke tuinieren of ontspannen op het terras. Gezien de ligging op een vrije hoek heeft u veel privacy en de vrije woonbeleving aan de Zijtak aan de voorzijde maakt het plaatje compleet. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en een voetpad voor het huis zorgt er voor dat u ook veilig deel kunt nemen aan het verkeer.

Bijzonderheden: extern schilderwerk in 2016 professioneel uitgevoerd; deels v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas; dakpannen zijn in ca. 2010 gecoat; compleet en betaalbaar wonen op een leuke stek; ideaal object geschikt voor een breed publiek; gelegen op korte afstand van alle centrumvoorzieningen; Nieuw- Amsterdam/ Veenoord heeft een zeer uitgebreid winkelbestand en o.a. een treinstation; goede uitvalswegen richting Emmen, Klazienaveen, Hoogeveen en Coevorden; goede ontsluiting richting Zwolle, Groningen en Duitsland middels A37/ N34.

Plattegronden

Locatie