Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Spanjaardspad 103, SCHOONEBEEK

€ 198.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Geschakelde woning
Bouwjaar 1955
Woonruimte 114m2
Perceeloppervlakte 398m2
Inhoud 366m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C

Omschrijving

Stijlvol, centrumlocatie, semi-vrijstaand, fraaie keuken, vernieuwde badkamer, fraai tuinhuis met overdekt terras en geïsoleerde berging en ook nog eens een vrijstaande carport met dubbele berging. Mocht u nog meer wensen op uw verlanglijstje hebben staan dan zijn er ook nog eens mogelijkheden om bijvoorbeeld een uitbouw te realiseren gezien de ruime tuin op het zuiden. De huidige eigenaar heeft vanaf 2005 tot heden het huis doorlopende gemoderniseerd en dat is te zien! De vloeren zijn grotendeels vernieuwd middels een geïsoleerde betonvloer, de dakpannen zijn vervangen voor een keramische, verglaasde pan en toen zijn er ook meteen passende zinken mastgoten aangebracht. De woning heeft een tuin met perfecte zonligging en privacy gezien de besloten ligging aan de achterzijde. Nieuwsgierig geworden en wilt u een kijkje nemen? Bel ons dan gerust voor een vrijblijvende afspraak.

Indeling: entree in de uitgebouwde hal met vaste trap naar de kelder, doorgang naar de slaap-/ werkkamer op de begane grond (v.v. rolluik), vanuit de ruime hal bereikt u de uitgebouwde woonkeuken (25 m2) v.v. eigentijdse U-vormige inbouwkeuken met vaatwasser (2010), 5 pits gaskookplaat, RVS schouw en combi-magnetron (2012), lichte sfeervolle woonkamer (18 m2) met een perfect contact met zowel de voor- als achterzijde van het huis.
De woonkamer en woonkeuken zijn neutraal afgewerkt en v.v. een fraaie PVC vloer met vloerverwarming en een strakke wandafwerking.
Vanuit de woonkeuken bereikt u het achterhuis waar een praktische berging aanwezig is alsmede een functionele bijkeuken met witgoedaansluitingen en de cv opstelling (Intergas HR combiketel, 2012 geplaatst). De tuin is vanuit de berging te bereiken.

Eerste verdieping: lichte overloop met vaste kast, 2 prima slaapkamers van resp. 8 en 11 m2 welke beide zijn v.v. rolluiken en een laminaatvloer. De slaapkamers zijn praktisch in te richten gezien de rechte wanden. De ruime en vernieuwde badkamer biedt voor elk wat wils van uitgebreid badderen tot even heerlijk onder de douche. De badkamer is compleet ingericht en v.v. een hangtoilet, wastafel, douche en bad.

Zolderverdieping: vanaf de overloop is er een vlizotrap naar de handige bergzolder.

Tuin: de fijne, onderhoudsvriendelijke en besloten tuin heeft meerdere grote terrassen, een perfecte zonligging en is gelegen op het zuidwesten. In de tuin is een fraai houten tuinhuis (2014) aanwezig met een overdekt terras (20 m2) en een geïsoleerde gedeelte (16 m2) (momenteel in gebruik als bar). De vrijstaande, dubbele stenen berging en carport maken het plaatje compleet waarbij boven deze gehele ruimte ook nog eens een vracht aan bergruimte aanwezig is. Gezien de vrije ligging aan de achterzijde, met een achterom (!), ervaart u een landelijke en groene woonbeleving!

Bijzonderheden: fijne jaren '50 woning met een hedendaags wooncomfort; grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR ++ isolatieglas; nieuwe kunststof voordeur in 2017 geplaatst; gevels zijn in 2015 nageïsoleerd en geïmpregneerd; dak in 2017 v.v. nieuwe keramische dakpannen en zinken goten; slaapkamer begane grond en ruimte voor een badkamer op de begane grond aanwezig dus levensloopbestendig binnen handbereik; centrumvoorzieningen van het complete en geliefde dorp Schoonebeek op korte afstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Schoonebeek is gunstig gelegen t.o.v. Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland (allen ca. 10/ 15 autominuten); Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.

Plattegronden

Locatie