Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Europaweg 55, SCHOONEBEEK

€ 339.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object Vrijstaande woning
Bouwjaar 1932
Woonruimte 189m2
Perceeloppervlakte 674m2
Inhoud 760m3
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Energielabel C

Omschrijving

Op zoek naar het echte jaren '30 gevoel?? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze vanaf 2009 vrijwel geheel gemoderniseerde vrijstaande woning met zeer veel karakter! Karakter moest je hier van origine ook wel hebben want het is het voormalige Groene Kruis gebouw waar menig prikje is gegeven aan de Schoonebeker jeugd ;-). De stijl van het huis is super behouden en de huidige eigenaar heeft er vanaf 2009 het hedendaags wooncomfort aan toegevoegd. Een fijne, lichte woonkeuken, 2 fraaie badkamers, levensloopbestendig, v.v. dak-, glas- en vloerisolatie, een fijn overdekt terras, een veel privacy biedende tuin en dat allemaal in combinatie met de sfeer van weleer en veel leefruimte! Een woning van de liefhebber en voor de liefhebber! Bel ons gerust om een vrijblijvend kijkje te komen nemen.

Indeling: entree in de centrale hal met doorgang naar vrijwel alle vertrekken waaronder de speels opgezette, zeer lichte, woonkamer met haardpartij en voormalige portaal naar de tuin, doorgang naar de eveneens lichte en ruime woonkeuken v.v. eigentijdse inbouwkeuken met een betonnen werkblad, riante dubbele oven met 5 pits gaskookplaat, schouw, magnetron/ stoomoven met warmhoudla, vaatwasser en proviandkast, doorgang naar het achterhuis/ bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv opstelling (Remeha HR combi uit 2010), een extra werkblad en de vaste trap naar de praktische kelder. Vanuit het achterhuis is er een doorgang naar de tuin als ook een doorgang naar de centrale hal waar vanuit de riante slaapkamer op de begane grond valt te bereiken. De slaapkamer (ca. 15 m2) is v.v. vaste kasten en de badkamer en het separate toilet grenzen aan de slaapkamer waardoor de praktische indeling goed tot zijn recht komt. Het sanitair is geheel vernieuwd (2010) waardoor er op de begane grond een riante inloopdouche en een extra brede wastafel met badmeubel en dubbele kraan is gerealiseerd. Het toilet is eveneens vernieuwd en v.v. een hangtoilet en fontein.
De gehele begane grond kenmerkt zich door de goede lichtinval, de speelse indeling en de ruime en functionele opzet!

Eerste verdieping: ruime, kenmerkende overloop, 3 prima slaapkamers van ca. 15, 16 en 18 m2 waarbij alle slaapkamers neutraal zijn afgewerkt, goede lichtinval hebben en fijne leefruimte bieden. De 2e badkamer is eveneens vanaf de overloop te bereiken en in 2009 gerealiseerd waarbij er een fraaie, eigentijdse badkamer is ontstaan. De badkamer is v.v. een douche, wastafel met badmeubel, hangtoilet en een dakraam. Vanaf de overloop is er een berging bereikbaar en is eveneens de praktische zolderverdieping middels een vlizotrap te bereiken.

Zolderverdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder waar de originele, robuuste kapconstructie fraai naar voren komt. Deze verdieping is goed functioneel, in gebruik als bergzolder en is deels begaanbaar.

Tuin: de tuin sluit qua sfeer en opzet naadloos aan bij het huis en heeft meerdere fijne plekjes om heerlijk tot rust te komen. De ligging op het zuidwesten staat garant voor een perfecte bezonning en u heeft veel privacy op het eigen terrein. In de tuin is een sfeervol bijgebouw aanwezig (ca. 36 m2) die in gebruik is genomen als overdekt (af te sluiten) terras met sauna-ruimte, berging en een hobby-ruimte. Een fijne aanvulling op uw woongenot! Aan de voorzijde is een afsluitbare poort aanwezig en is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de tuin is de oorspronkelijke waterput nog aanwezig waar nog steeds water uit wordt geput voor de tuin door de huidige eigenaar. U leest het al, voor alk wat wils van heerlijk ontspannen tot lekker tuinieren. Aan de Europaweg 55 te Schoonebeek kan dat allemaal!

Bijzonderheden: verrassende ruime woning; verkeert in een degelijke, eigentijdse en goed onderhouden staat; rookkanaal v.v. RVS pijp; schilderwerk verkeert in een goede staat; in 2018 is de kilgoot vernieuwd; op loopafstand van het landelijk gebied gelegen; centrumvoorzieningen van het complete en geliefde dorp Schoonebeek op korte afstand gelegen; meerdere basisscholen aanwezig in het dorp; Schoonebeek is gunstig gelegen t.o.v. Emmen, Klazienaveen, Coevorden en Duitsland (allen ca. 10/ 15 autominuten); Zwolle en Groningen middels A37/ N34 goed te bereiken.

Plattegronden

Locatie