Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

't Rak 14, SCHOONEBEEK

€ 189.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1984
Woonruimte 123m2
Perceeloppervlakte 312m2
Inhoud 465m3
Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C

Omschrijving

Verrassende, levensloopbestendige en fors uitgebouwde 2/1 kap woning gelegen op een fijne en groene locatie. Deze woning heeft het allemaal te bieden! Wie is hier nou niet naar op zoek zou je denken ;-). De huidige eigenaar heeft het huis fors uitgebouwd waardoor er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn gerealiseerd alsmede een vergrote hal. Aan de achterzijde is de keuken eveneens uitgebouwd waardoor er een fijne, tuingerichte woonkeuken is ontstaan waar in 2012 een nieuwe, fraaie keuken in is geplaatst. Deze verrassende woning biedt fijne leefruimte (ca. 123 m2 woonoppervlakte) en is geschikt voor een breed publiek van starters tot senioren. De geborgen ligging, nabij het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek, maakt het plaatje compleet. Nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning? Bel ons gerust om eens even een kijkje te komen nemen.

Indeling: entree in de vergrote hal met doorgang naar de slaapkamer op de begane grond, badkamer en suite met douche en wastafel. In de hal is eveneens het hangtoilet v.v. fontein aanwezig alsmede de cv- kast, een meterkast en garderobe, doorgang naar de lichte en ruime woonkamer (ca. 36 m2) v.v. een neutrale laminaatvloer en gestucte wanden, doorgang naar de uitgebouwde woonkeuken met schuifpui en een fraaie, degelijke inbouwkeuken (2012) met natuurstenen werkblad, vaatwasser, koelkast, oven (met magnetronfunctie), 5 pits gaskookplaat en RVS schouw. Vanuit de woonkeuken bereikt u de praktische en eveneens royaal opgezette bijkeuken met witgoedaansluitingen en tuindeur.
De gehele begane grond is keurig afgewerkt, heeft zeer veel lichtinval, biedt verrassende leefruimte en is geschikt voor een breed publiek! Het contact met de buitenwereld is goed te noemen aan zowel de voor- als achterzijde.

Eerste verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers van ca. 14 en 15 m2, 2e (!) badkamer v.v. douche, hangtoilet en wastafel. De eerste verdieping is evenals de begane grond zeer verzorgd en goed afgewerkt. Indien gewenst of noodzakelijk is er eenvoudig een 3e slaapkamer op de eerste verdieping te realiseren (van origine waren er 3 aanwezig).

Zolderverdieping: vlizotrap naar de strak afgewerkte, multifunctionele, zolderverdieping met extra dakraam en veel bergruimte. De huidige eigenaar heeft deze zolder als speelzolder voor de kinderen in gebruik genomen waardoor het echt een aanvulling voor het woongenot is. De zolder is geheel geïsoleerd, heeft goede lichtinval en is v.v. een betonvloer.

Tuin: de kavel is relatief breed en biedt zeer veel privacy gezien de vrije, groene ligging aan de voorzijde. De achtertuin grenst aan een klein, besloten speeltuintje waardoor ook aan deze zijde uw privacy is gewaarborgd. Op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto's en indien gewenst valt er bijvoorbeeld ook een carport te realiseren. In de tuin is een riant tuinhuis aanwezig die in een nette staat verkeert (2012 EPDM dak en 2017 geheel gelakt). Gezien de schuifpui vanuit de woonkeuken direct naar het terras kunt u ook hier heerlijk snel genieten!

Bijzonderheden: Intergas HR combiketel uit 2016 (eigendom); schilderwerk is doorlopende bijgehouden en verkeert in een nette staat; prima prijs-/kwaliteit-/ruimteverhouding; woning is ruimer dan de buitenzijde doet vermoeden; gelegen op loopafstand van Zwembad "De Slagen"; verkeersluwe straat; zeer korte afstand van alle centrumvoorzieningen; meerdere basisscholen in het dorp aanwezig; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Hoogeveen en Duitsland middels o.a. de A37.

Plattegronden

Locatie