Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

Westerlanden 49, SCHOONEBEEK

€ 159.500 kosten koper

Kenmerken

Soort object 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1956
Woonruimte 122m2
Perceeloppervlakte 335m2
Inhoud 415m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Energielabel Niet beschikbaar

Omschrijving

Levensloopbestendig, fraaie centrum- locatie, kunststof kozijnen, vrijstaande houten garage, verrassende leefruimte! Dit zijn de kernpunten van deze degelijke twee onder een kap woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel is doorlopend gemoderniseerd en heeft een zeer fraai en vrij uitzicht vanuit de woonkamer. De woning is gelegen op een kavel van 335 m2 met de tuin op het zuidwesten. In 2015 zijn er deels nieuwe kunststof kozijnen geplaatst, goten zijn eveneens in kunststof uitgevoerd, in 2017 v.v. een nieuwe Intergas HR combiketel, het huis is v.v. trespa boeien en de voor- en zijgevel zijn gereinigd en gevoegd waarbij ook in 2011 de gevels zijn na-geïsoleerd. Hou wel rekening met modernisering van keuken en sanitair maar al met al betreft het een goed onderhouden woning op een top locatie!

Indeling: entree, toilet v.v. fontein, vaste trap naar kelderruimte, royale lichte woonkamer met schuifpui naar de serre/ tuinkamer. Vanuit de woonkamer bereikt u de prima slaapkamer (in '93 aangebouwd) met doorgang naar de badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en badmeubel. U kunt vanuit de slaapkamer eveneens de fijne tuinkamer/ serre bereiken. In het achterhuis is de eenvoudige keuken geplaatst die is v.v. een keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt u de inpandige berging/ bijkeuken aan de achterzijde van het huis met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Ook vanuit dit vertrek is de tuinkamer/ serre te bereiken.
De gehele begane grond is verrassend ruim (ca. 87 m2!) en biedt een fijne woonbeleving vanwege de vrije hoekligging en de top ligging aan de voorzijde.

Eerste verdieping: overloop, totaal 3 functionele slaapkamers van resp. 6, 10 en 11 m2 waarvan de grootste slaapkamer is v.v. een wastafel en een doorgang naar het balkon, eenvoudige doucheruimte v.v. douche en wastafel.
Alle slaapkamers zijn nog v.v. de originele paneeldeuren, zijn praktisch in te richten vanwege de rechte wanden en 2 van de 3 slaapkamers zijn v.v. een vaste kast.

Bergzolder: vlizotrap naar bergzolder die gedeeltelijk beloopbaar is.

Tuin: de achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en in de tuin is een ruime houten garage (28 m2) geplaatst. Ook de voortuin biedt leuke ruimte en is momenteel als siertuin aangelegd. In de tuin is een kleine overkapping aanwezig en gezien de vrije hoekligging kunt u snel lekker buiten leven. Naast het huis is een riant openbaar (parkeer-) plein aanwezig wat de vrije woonbeleving ten goede komt.

Bijzonderheden: woning is geheel v.v. kunststof kozijnen en trespa boeien; deels v.v. rolluiken en zonwering; woning waar u, na enige modernisering, jarenlang van kunt genieten; loopafstand van het complete centrum Schoonebeek gelegen; fraai straatbeeld; goede uitvalswegen richting Emmen/ Coevorden/ Duitsland/ en A37; deze woning krijgt u alleen goed in beeld als u een kijkje komt nemen!

Plattegronden

Locatie