Telefoon: 0524 531030Email: info@patmakelaardij.nl

De Bongerd 60, SCHOONEBEEK

€ 150.000 kosten koper

Kenmerken

Soort object Hoekwoning
Bouwjaar 1965
Woonruimte 82m2
Perceeloppervlakte 543m2
Inhoud 312m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Energielabel C

Omschrijving

Kopers opgelet!! Onderhoudsarme en betaalbare hoekwoning met stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het geheel is gelegen op een zeer ruime hoeklocatie (543 m2!!) op steenworp afstand van het complete centrum van het geliefde dorp Schoonebeek. In 1992 geheel, onderhoudsarm, gerenoveerd en intern is het huis door de huidige eigenaar ook doorlopend gemoderniseerd. De royale tuin is gelegen op het westen, heeft goede privacy en een achterom via eigen terrein. Naast het huis is er voldoende parkeergelegenheid voor en ruimte om bijvoorbeeld een garage/ carport of aanbouw te realiseren. Ideaal, betaalbaar object voor een breed publiek van starters tot gezinnen en senioren!

Indeling: entree, hangtoilet (2018) v.v. fontein, garderobe, praktische kelderkast, lichte doorzon woonkamer met rookkanaal, ruime L- vormige en neutrale keuken in keurige staat en v.v. vaatwasser (2015), koelkast, gaskookplaat, combi-magnetron en RVS schouw. Vanuit de keuken is er een deur naar het terras en de royale, veel privacy biedende tuin.
De begane grond heeft goede lichtinval, een praktische indeling en goed contact met de tuin. Het uitzicht aan de voorzijde over een riante groenstrook/ speelveld is heerlijk vrij en biedt een groene woonbeleving.

Eerste verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers van resp. 7, 8 en 14 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een inloopkast/ waskast. Neutrale en complete badkamer v.v. bad, douche, hangtoilet en wastafel met badmeubel (2015). De eerste verdieping biedt een praktische en functionele indeling. Gezien de interne verbouwing van de badkamer en de inloopkast/ waskamer komt de leefruimte optimaal tot zijn recht. Indien gewenst of noodzakelijk is er vanaf de overloop een vaste trap naar zolder te realiseren.

Zolderverdieping: middels vlizotrap te bereiken, ruime zolderverdieping welke geheel is geïsoleerd en gelegenheid biedt een extra kamer te realiseren. Momenteel als bergzolder in gebruik. De zolderverdieping is v.v. een dakraam en tevens is hier de HR combiketel gesitueerd.

Tuin: onderhoudsarme, geheel afgesloten en riante tuin gelegen op het westen met achterom en goede privacy. Vanwege de afmeting en de ligging altijd een zonnig plekje te vinden op het riante perceel. In de tuin is een degelijke, praktische stenen berging ( 12 m2) aanwezig. Veel privacy en ruimte waardoor het een ideale tuin is voor een breed publiek zeker gezien de mogelijkheden die de riante kavel biedt!

Bijzonderheden: in 1992 o.a. nieuwe buitenmuren/ spouw- , dak- , en glasisolatie/ kunststof kozijnen/ goten/ pannen en trespa beplating; volledig v.v. kunststof kozijnen met draai- / kiep systeem; keurig verzorgde woning; Vaillat HR combiketel uit 2013; doorlopend gemoderniseerd; eigentijds geheel; gelegen op riante hoeklocatie met veel potentie; alle voorzieningen centrum Schoonebeek op loopafstand gelegen; Coevorden en Emmen op resp. 10 en 15 autominuten afstand; goede uitvalswegen richting Zwolle/ Groningen en Duitsland gezien de gunstige ligging t.o.v. de A37.

Plattegronden

Locatie